Sí, puede demandar a Concord Capital Partners Property Management por acoso a inquilinos. Si usted es actualmente inquilino en alguna de las propiedades administradas por Concord y ha sufrido acoso, podría tener una reclamación válida. Desafortunadamente, muchos inquilinos nunca alzan la voz para denunciar el acoso, generalmente por miedo a represalias (como aumentos de alquiler e incluso desalojos). Sin embargo, bajo la ley de California, usted tiene derechos.

En nuestra firma, nuestro equipo está preparado para brindarle la orientación que necesita para presentar su reclamo contra Concord o cualquier otra compañía de administración de propiedades. El Downtown L.A. Law Group tiene décadas de experiencia representando a inquilinos en disputas entre inquilinos y propietarios. Ya sea que nos enfrentemos a un solo propietario o a una gran compañía de administración de propiedades, puede confiar en que nuestro equipo hará todo lo posible para asegurar la indemnización que le corresponde.

Para obtener más información sobre cómo nuestros abogados de acoso de inquilinos pueden ayudarlo con su reclamo, contáctenos lo antes posible.

Acerca de Concord Capital Partners Property Management

Concord Capital Partners es una compañía de inversión inmobiliaria de propiedad privada. Recientemente, Concord adquirió una cartera de cinco propiedades en Los Ángeles. Las cinco propiedades suman un total de 537 unidades. Estas propiedades incluyen las siguientes:

• La Fontenoy

• El Langham

• El Sir Francis Drake

• El Piccadilly

• Park Wilshire

La mayoría de estos edificios de apartamentos históricos se encuentran en Koreatown.

Leyes de California que protegen a los inquilinos del acoso

En California, los inquilinos están protegidos por leyes sólidas que prohíben el acoso y las represalias por parte de los propietarios y las empresas de administración de propiedades. Es importante que todos los inquilinos tengan al menos una comprensión básica de estas leyes:

• Código Civil de California 1940.2 – hace ilegal que los propietarios utilicen la fuerza, amenazas o cualquier conducta amenazante para obligar a un inquilino a desalojar.

• Código Civil de California 1942.5 – prohíbe a los propietarios aumentar el alquiler, disminuir los servicios o amenazar con el desalojo debido a quejas de los inquilinos sobre problemas de habitabilidad o por ejercer derechos legales, etc.

• Código Civil de California 1954 – restringe la entrada del propietario a las unidades solo por razones específicas y legales, y generalmente requiere un aviso por escrito de 24 horas.

• Código de Regulaciones de California, Título 2, Sección 12130 – prohíbe represalias contra inquilinos por afirmar o ejercer sus derechos de vivienda justa.

Ejemplos de acoso a inquilinos

El acoso a inquilinos puede presentarse de formas muy diversas según la situación. El acoso generalmente consiste en acciones repetidas destinadas a intimidar o presionar a un arrendatario. Algunos ejemplos incluyen los siguientes:

• Corte de servicios públicos sin causa válida

• Entrar a la unidad sin aviso previo

• Negarse a realizar reparaciones necesarias para obligar a un inquilino a desalojar la unidad

• Amenazas, intimidación o cualquier tipo de abuso verbal

• Represalias después de que un inquilino informa sobre violaciones del código o ejerce cualquier derecho

Cuando cualquiera de estas acciones interfiera con la capacidad de un inquilino para disfrutar de la propiedad alquilada, entonces podrán clasificarse como acoso bajo la ley, lo que significa que los inquilinos podrían presentar reclamos.

¿Puedo presentar una demanda?

Si el acoso es continuo, intencional y/o severo, puede tener motivos para interponer una reclamación contra la empresa de administración de propiedades. En general, los tribunales consideran patrones de comportamiento en lugar de un solo incidente; sin embargo, si un solo incidente es severo, aún puede ser suficiente para interponer una reclamación. Para asegurar que estas reclamaciones de acoso sean sólidas, es importante que los inquilinos documenten adecuadamente las pruebas, incluyendo, entre otras, mensajes de texto, correos electrónicos, solicitudes de reparación, fotografías y testimonios de testigos.