Sí, usted podría tener el derecho de demandar a Concord o a cualquier otra empresa de administración de propiedades si fue desalojado ilegalmente. Si fue presionado para irse o se le obligó a abandonar su vivienda de alquiler sin el proceso legal adecuado, podría tener un reclamo válido. California tiene leyes estrictas que protegen a los inquilinos de prácticas de desalojo ilegales. Las empresas de administración de propiedades como Concord deben seguir ciertos procedimientos antes de que un inquilino pueda ser forzado a desalojar una unidad de alquiler.

Si tiene preguntas sobre si puede emprender acciones legales contra la administradora, no dude en ponerse en contacto con nuestro bufete lo antes posible. Nuestros abogados tienen décadas de experiencia en el manejo de reclamaciones por desalojos ilegales de inquilinos y están más que listos para brindarle la orientación que necesita para defender sus derechos como inquilino según la ley estatal.

Si está listo para hablar con nuestros abogados sobre las opciones legales disponibles para usted, contáctenos hoy.

Sobre la Compañía de Administración de Propiedades

Concord Capital Partners, o simplemente “Concord”, es una compañía de inversión inmobiliaria de propiedad privada. Concord adquirió recientemente una cartera de cinco propiedades con 537 unidades en Los Ángeles, con la mayoría de las propiedades ubicadas en el área de Koreatown. Estas propiedades incluyen las siguientes:

• Park Wilshire

• La Fontenoy

• El Piccadilly

• El Langham

• El Sir Francis Drake

Sobre las leyes que protegen a los inquilinos de California contra desalojos ilegales

Los inquilinos en California están protegidos contra desalojos ilegales principalmente a través de lo siguiente:

• Ley de Protección de Inquilinos (AB 1482): requiere que los propietarios tengan “causa justificada” para desalojar a los inquilinos que hayan vivido en la unidad de alquiler durante al menos 12 meses.

  • "Causa justa ”por culpa" se refiere al desalojo por falta de pago de la renta, disturbios, incumplimiento del contrato de arrendamiento o actividad delictiva.

  • "Causa justa ”sin culpa" referencias para desalojo por mudanza del propietario, retiro de la vivienda del mercado, demolición, etc.

• Ley Antiautoayuda (Código Civil 789.3): hace ilegal que los propietarios cambien cerraduras, retiren ventanas o puertas, corten los servicios públicos o retiren los bienes personales del inquilino para forzar una mudanza.

También es importante tener en cuenta que, en algunos casos, puede aplicarse la ley de la ciudad. Algunas ciudades tienen regulaciones de desalojo más sólidas y estrictas que pueden ser aún más protectoras que la ley estatal.

Definición de Desalojo Ilegal

Un desalojo ilegal se define por un propietario o una compañía de administración de propiedades (como Concord) que intenta desalojar o desaloja a un inquilino sin una orden judicial adecuada. Algunos de los ejemplos más comunes incluyen los siguientes:

• Bloqueo del acceso a la unidad, incluyendo el cambio de cerraduras

• Cortar el gas, la electricidad, el agua, etc., en un intento de desalojar a un inquilino

• Retirar puertas o ventanas de la propiedad

• Remoción de los bienes personales del inquilino

• Amenazar con el desalojo sin antes notificar legalmente

• Desalojar a un inquilino en represalia por quejas, solicitudes de reparación o el ejercicio de cualquier derecho protegido

Entender cuándo podrías tener derecho a demandar

Si Concord intentó llevar a cabo un desalojo ilegal o te desalojó efectivamente sin seguir el proceso legal de desalojo adecuadamente, entonces podrías tener motivos para presentar una demanda. En general, para ser desalojado legalmente, la empresa de administración de propiedades debe proporcionar una notificación escrita adecuada, así como una sentencia judicial. Cualquier intento de eludir este proceso puede dar a los inquilinos motivos para una reclamación por desalojo ilegal.